Nie je žiadnou novinkou, že budúci rok so sebou prinesie ďalšiu a asi aj poslednú fázu sprísňovania energetickej triedy domov. Každá novostavba postavená v roku 2021 totiž bude musieť spĺňať certifikát podliehajúci energetickej triede A0. Čo znamená označenie energetická úspornosť stavby? Ako táto novela ovplyvní samotných budúcich majiteľov nehnuteľností?
Energetická hospodárnosť stavieb
Zákon hovorí, že “Energetická hospodárnosť je množstvo energie potrebnej na splnenie všetkých energetických potrieb súvisiacich s normalizovaným užívaním budovy, najmä množstvo energie potrebnej na vykurovanie a prípravu teplej vody, na chladenie a vetranie a na osvetlenie.” (§ 3 ods. 1 zákona č. 555/2005 Z.z.) Čo ale táto poučka znamená v praxi?
Energetická hospodárnosť je hodnota odzrkadľujúca množstvo energie potrebnej na bežný chod domácnosti. Ďalej označuje aj to, ako efektívne dokáže budova danú energiu využívať. Nehnuteľnosti, vrátane rodinných domov, sa podľa svojej energetickej hospodárnosti začleňujú do príslušnej energetickej triedy.
Do tejto hodnoty sa v prípade bytových priestorov a rodinných domov radí aj potreba energie na vykurovanie a prípravu teplej vody. No a naopak, do tejto kategórie nespadá potreba energia pre vetranie, chladenie či osvetlenie.
Akým spôsobom zabezpečiť triedu A0?
Energetickú hospodárnosť vášho domu viete zabezpečiť niekoľkými spôsobmi. Hrubé múry, prípadné zateplenie, kvalitná strecha či výmena radiátorov za nové sú azda najdôležitejšími parametrami pre energeticky úsporné bývanie.
Gro energetickej úspornosti budov však tvoria mechanizmy na obnoviteľné zdroje energie. Ktoré konkrétne zariadenia máme na mysli? Slnečné kolektory, fotovoltické panely, tepelné čerpadlo, vodné elektrárne či veterné turbíny. Práve kombináciou týchto šetriacich vymožeností dokážete zabezpečiť to, aby váš dom ľavou zadnou spadal do energetickej triedy A0.
A0 si postavte už tento rok!
Ak ste jedným z tých šťastlivcov, ktorí si vyberá projekt domu alebo ho už nebodaj staviate v energetickej triede A1, asi si hovoríte, že váš dom ešte nemusí podliehať energetickej triede A0. Avšak, prečo by ste so stavbou rodinného domu A0 rozhodne nemali čakať? Predkladáme niekoľko relevantných dôvodov:
Naplánovaná kolaudácia sa môže odložiť
Keďže sa nachádzame v druhom polroku roka 2020, 30. December je ozaj šibeničný termín. Váš dom predsa do tohto dátumu musí byť skolaudovaný. Avšak, tento rok sme akosi so všetkým pozadu. Preto by ste mali zvážiť predsa len stavbu v energetickej triede A0.
Vyššia cena nehnuteľnosti
Pri domoch s nulovou spotrebou energie sa ráta aj so zariadeniami na obnoviteľné zdroje energie, ktoré maximálne šetria peniaze. Takáto výbava zároveň zvyšuje cenu vašej nehnuteľnosti. Tá sa vám môže zísť nielen pri prípadnom predaji domu, ale aj žiadosti o úver, kedy viete ručiť väčším majetkom.
Príprava do budúcnosti
Požiadavky na energetickú úspornosť budov musia v minimálnom rozsahu spĺňať aj existujúce stavby. Ak budete chcieť k vášmu domu menšiu prístavbu, energeticky úsporný musí byť celý dom. Takto budete musieť vymeniť plynový kotol za ekologickejšie riešenie.
2 comments
Comments are closed.